Приобретение жилья – очень ответственная покупка, которая может повернуться к покупателю как привлекательной стороной (расширение жилплощади, более комфортные условия, свое жилье, наконец), так и принести немало забот и проблем. Потому что современный рынок недвижимости сам по себе не застрахован от рисков, плюс дополнительные неприятности могут возникнуть из-за неграмотного подбора жилплощади, продавца или застройщика. Если вы хотите жить комфортно, уделите максимальное внимание подбору жилой недвижимости, руководствуясь значимыми для вас критериями выбора.
Критерии выбора недвижимости для жизни
Чтобы мечты воплотились в жизнь, нужно трансформировать их в критерии подбора. Это означает, у вас должен быть четкий список требований к будущему жилью. Возможно, часть пунктов будет вариабельной, но с основной массой пунктов следует определиться заранее.
- Вторичное жилье или новые квартиры в Иваново? Много копий сломалось о данный вопрос. Находятся приверженцы обоих вариантов решения, либо рассматриваются оба варианта.
- Если речь идет о так называемой первичке, то нужно решить, с отделкой будет квартира или без нее. Этап строительства – важный нюанс подбора. Выгоднее всего вложиться на стадии котлована, но и риски срыва сроков и даже заморозки стройки в этом случае самые высокие.
- Выбор района, который зависит не только от личных предпочтений, но и от привязки к детским садам и школам, работе и лечебным учреждениям, другой инфраструктуре. Бывает, что выбор делается с учетом близости родственников, нуждающихся в помощи или, наоборот, от которых ожидается помощь (к примеру, с детьми).
- Далее идут частности – материал постройки дома, желаемая площадь квартиры, количество комнат и планировка, этаж и даже вид из окна. Для комфортной жизни все это важно!
- Стоимость – зачастую определяющий фактор. По данной причине покупателям часто приходится брать то, на что денег хватает (кредит дают). И все же даже в рамках узкого ценового сегмента всегда можно найти несколько подходящих для славной жизни вариантов.
Важные мелочи
Иногда спокойную жизнь могут нарушить, казалось бы, мелочи – шум лифта из прилегающей к квартире шахты, низкий уровень звукоизоляции, асоциальные соседи, изношенные коммуникации или отсутствие возможности припарковать машину рядом с домом. Избежать многих подобных «сюрпризов» можно, если заранее изучить все нюансы, а возможно даже поинтересоваться историей района (а вдруг он стоит на старой свалке или кладбище?) и пообщаться с потенциальными соседями, работниками управляющей компании, участковым. Вооружившись знаниями, вам будет проще отсеять неподходящие варианты и выбрать квартиру, соответствующую вашим требованиям и мечтам.
