Выгодная покупка недвижимости, прогнозы рынка недвижимости

Люди покупают недвижимость либо для того, чтобы использовать её как жильё, либо с инвестиционными целями, чтобы в ближайшее время или в перспективе получить с неё доход. Пожалуй, сложно найти человека, которому покупка недвижимости безразлична. Желание обеспечить достойную жизнь себе и своим близким стимулирует на улучшение жилищных условий, покупку квартиры или дома большей площади, в лучшем районе и т.д. А всевозможные дефолты, экономические кризисы и инфляция многих заставляют задуматься о сохранении денежных средств, и покупка недвижимости является одним из первых вариантов, который рассматривается в качестве инвестиций.

Если вы решили вложить деньги в недвижимость именно с целью сохранить и преумножить, то наша статья Прогнозы рынка недвижимости на 2012 год может быть вам полезна. Изучив прогнозы известных аналитиков, мы обобщили предполагаемые изменения на рынке недвижимости, которые ждут нас в 2012 году. О том, насколько выгодны такие инвестиции, можно почитать наши доводы в статье Выгодно ли вкладывать деньги в недвижимость, где особое внимание уделено покупке недвижимости для последующей сдачи в аренду.

Большой интерес к недвижимости в городе Сочи вызван бурным развитием инфраструктуры в городе, строительством множества современных жилых комплексов в преддверии Олимпиады, которая будет проходить в этом городе. Помимо жилой, спросом пользуется и коммерческая недвижимость города-курорта. В статье Недвижимость в Сочи: в каком районе купить жильё в Сочи, цены на недвижимость мы анализируем ситуацию на рынке недвижимости в Сочи, какие есть предложения и стоимость квартир, домов, земли, гаражей и коммерческой недвижимости.

Купить домик на морском берегу – мечта для многих россиян. Мотивы могут быть разные – для постоянного проживания, для отдыха в летнюю пору или для получения материальной выгоды при сдаче жилья в аренду отдыхающим. Изучая предложения и условия продажи недвижимости на морских побережьях, многие интерес проявляют к приобретению дома на Черном или на Азовском море. Недолгий перелёт, русскоговорящее население, вроде бы понятное законодательство – можно делать выбор. А вот выбор сделать не так просто, потому как предложений – много, риэлторы преследуют свои интересы, продавцы нахваливают свой «товар». Прежде чем совершить покупку, нелишним будет посмотреть наш обзор по рынку недвижимости на море – где можно купить подешевле, где престижнее, где инфраструктура лучше и т.д. Эта информация есть в статье Хочу купить дом на море! Покупка дома на Черном и на Азовском море

На расстоянии порядка ста километров от Черного моря, а также Азовского, находится крупный экономический центр Северного Кавказа – город Краснодар. Недвижимость здесь пользуется большим спросом. А уж выбор – просто огромный, от хрущевок середины прошлого века, до современных новостроек и элитных домов высокого класса. Что интересно – Краснодар находится на «золотой линии», на 45 параллели. И считается, что жить в этом месте для человека очень благоприятно. Это или нет вызывает интерес покупателей недвижимости, - сказать сложно. Но спрос диктует и цены на жильё, которые постоянно растут. Так что, если вы хотите инвестировать средства в покупку квартиры с целью дальнейшей продажи – то это весьма неплохой вариант. Подробнее – в статье Покупка квартиры в Краснодаре

Ещё один город, где продажа недвижимости из года в год только набирает обороты, - это город Санкт-Петербург. Северная столица России – город, любимый многими. Побывав там единожды, трудно забыть его магнетическое очарование, неповторимую атмосферу и красивейшую архитектуру. Купить квартиры в Санкт-Петербурге мечтают многие. Но цены, конечно, достаточно высокие. Это касается и коммерческой недвижимости, если вы решите открыть там свой бизнес. В статье Недвижимость в Санкт - Петербурге: покупка жилой и коммерческой недвижимости.

Для тех, кто никак не может выбрать, что купить – дом или квартиру, есть прекрасный вариант жилья – таунхаусы. В отличие от большого многоквартирного дома, у вас будет совсем немного соседей, а также маленький участок земли, гараж и довольно большая площадь жилья. Рядом с крупными городами постоянно ведётся строительство таунхаусов, особенно в Подмосковье и Ленинградской области. Если вы обратили внимание именно на такой вариант покупки недвижимости, то информация о таунхаусах есть в статье Таунхаусы – жильё эконом-класса? Сколько стоит купить квартиру в таунхаусе

В последние пару десятков лет интерес у россиян вызывает зарубежная недвижимость, и не только в странах СНГ, а и в более отдалённых уголках Европы, Азии, Америки или Австралии. Конечно, покупка виллы на экзотических островах или в престижных районах европейских столиц – удел очень обеспеченных людей, которых немного. Большая часть людей желает купить недвижимость недорогую, в странах поближе, с условиями проживания поскромнее. Среди вариантов зарубежной недвижимости стабильный интерес вызывает Болгария. Особенности болгарского законодательства не всегда известны россиянам, например, у них запрещено продавать землю иностранным лицам. Но есть выход из любой ситуации, поэтому землю либо берут в аренду, либо её покупает юридическое лицо, зарегистрированное в стране. Юридические аспекты покупки, а также обзор рынка недвижимости можно узнать из статьи Покупка недвижимости в Болгарии: особенности покупки, ограничения, какую выбрать недвижимость

Ежегодно специалисты по недвижимости фиксируют увеличение спроса на жилую недвижимость в Испании, где он возрастает иногда до 50% в год, что зависит от нескольких причин, но одна из основных – хороший, мягкий климат и умеренные цены по сравнению со многими другими странами Европы. Конечно, стоимость квартир и домов имеет большой разброс, как и в любой стране, цена жилья зависит и от района, и от инфраструктуры, и от площади. Разные цены в крупных городах, в небольших, на побережье и в отдалении от моря. Помимо жилой, в Испании можно купить и коммерческую недвижимость для ведения туристического или иного бизнеса. Хорошие условия кредитования, умеренные налоги на покупку – ещё один плюс испанской недвижимости. Достаточно подробная аналитика по стоимости недвижимости в этой стране есть в статье Недвижимость в Испании: недорогая и элитная недвижимость, налоги. Покупка коммерческой недвижимости в Испании

Итак, купили вы недвижимость на заграничном морском побережье или в любом городе нашей страны, а сами, к примеру, проживаете в другом месте. Как следить за собственностью – платить коммунальные платежи, содержать жилплощадь в порядке, договариваться с арендаторами? Есть простой выход – доверительное управление недвижимостью. Для этого необходимо заключить специальный договор. Подробнее – в статье Доверительное управление недвижимостью: запреты и ограничения, договор доверительного управления

 

Категории: