Каждый стремится иметь собственную квартиру, которая будет полностью соответствовать вашим требованиям. Но выбрать приемлемую недвижимость среди большого количества предлагаемых вариантов составляет большую трудность.
При принятии решения купить квартиру студию в новостройке в Новосибирске необходимо изучить такие данные:
- цена жилья;
- тип дома, планировка, номер, и на каком этаже находится квартира;
- документы, которые подтверждают законность строительства;
- стоимость недвижимости – это один из самых главных вопросов, который волнует каждого потенциального покупателя.
Зачастую цена указывается за квадратный метр, и, следовательно, стоимость жилья полностью зависит от ее метража. Кроме того, стоит учитывать и тот факт, что чаще всего в объявлениях указывается стоимость самой плохой квартиры (маленький метраж, плохой вид из окна, этаж, не пользующийся спросом). Поэтому стоит понимать, что стоимость квартиры вашей мечты будет значительно отличаться от цены в объявлении.
Заключая договор с застройщиком, попробуйте договориться об указании окончательной стоимости в какой-то единой валюте, чтобы после окончания строительства не возникло недоразумений, и цена не выросла в разы. Тип дома также играет немаловажную роль. Всегда в общей стоимости учитывается тип дома, в котором находится жилье. И если в договоре указан тип дома «монолитный», а дом состоит из панелей, на этой почве можно подать в суд на застройщика. Ведь все знают, что дом типа «монолитный» и «монолитно-кирпичный» считается теплее, прочнее и более комфортным для жизни.
Покупка недвижимости в строящемся доме «заставляет» потенциального покупателя хорошенько подумать о планировке квартиры, номере и этаже. Довольно часто застройщики меняют квартиры, хотя в соответствии с законом при подписании договора застройщик должен указать номер и этаж квартиры. И, конечно же, честный застройщик должен иметь все документы, которые разрешают застройку земельного участка. Также не последнее значение имеет наличие парковки для автомобилей жильцов, детской площадки и, конечно же, развитой инфраструктуры. Если все нормы соблюдены, то уже в ближайшее время вы сможете стать законным владельцем элитной недвижимости от застройщика.