
Вот уже лет 20, как в нашей стране проходит приватизация, но ещё осталось немало неприватизированных квартир, поэтому сроки приватизации постоянно продлевают. Последние изменения в законодательство по этому вопросу оговаривают окончание срока приватизации – март 2013 года. В этом материале мы собрали всю необходимую информацию о приватизации в России, анонсы статей сайта, которые дадут ответы на многие вопросы.
Чтобы приватизировать жильё, необходимо заключить договор соответствующей формы о передаче недвижимости в собственность. Подробнее о том, как происходит процесс приватизации, какие вам нужно будет собрать документы, какое жильё можно приватизировать.
Долгое время в нашей стране частная собственность искоренялась, поэтому население не сразу прониклось идеей приватизации квартир, как ни странно, некоторые до сих пор размышляют, а нужно ли им это? Кроме того, некоторых людей пугает необходимость сбора большого пакета документов, утомительная беготня по инстанциям, многочасовое стояние в очередях.
Если человек не желает приватизировать квартиру – это его право, он может написать отказ от приватизации. Но, если вы решили приватизировать жильё, то обязательно встаёт вопрос «С чего начать». Прежде всего, нужно определиться – как вы и члены вашей семьи будете владеть недвижимостью. Возможно 2 варианта – собственность долевая и собственность совместная. Далее вам нужно будет собрать пакет документов и подать заявление в Департамент жилищной политики. Потом вас ожидает регистрация собственности в органах УФРС.
Отдельный вопрос – приватизация жилья военнослужащими. Если для всех приватизация бесплатна, то для них изначально был установлен максимум – 18 кв.м. на человека. Приватизация большей площади осуществлялась на платной основе. Потом это ограничение отменили. Сложности в этом вопросе у военнослужащих есть и сейчас. Например, если квартира была выделена Министерством обороны РФ, бывают случаи, когда здание не передано муниципалитету, у дома даже нет собственника или управляющей организации.
На сегодняшний день, помимо приватизации квартир, существует возможность приобретения в собственность и другой муниципальной недвижимости. Речь идёт об унитарных предприятиях. Если приватизация жилья интересует людей, проживающих в квартирах согласно договору социального найма, то приватизация предприятий интересна предпринимателям. В законодательстве оговорены способы приватизации предприятий, которых существует несколько.
К числу недвижимости, которую можно приватизировать, относятся и земельные участки. Частные лица могут приватизировать только землю определенных категорий. Например, нельзя приватизировать земли государственных парков, заповедников и некоторые другие. Земельный участок можно приватизировать на одного человека или на несколько людей (собственность долевая). Если у вас есть участок, который находится в вашем постоянном пользовании, то, чтобы его приватизировать.