Москва каждый год принимает огромное количество гостей самого различного социального статуса. Причиной визита в столицу может стать необходимость деловой встречи, решение бизнес-задач или обыкновенный праздный интерес. При выборе места проживания не все московские гости предпочитают классические отели и гостиницы – многим по душе аренда престижных апартаментов. Кроме этого, данная сфера привлекает и местных жителей, вынужденных искать альтернативу собственной недвижимости на время ремонта. Давайте рассмотрим важные нюансы, которые следует учесть при аренде элитной квартиры, подробнее.
Месторасположение недвижимости
При выборе района будущего проживания в первую очередь стоит учитывать цель вашего визита. Если поездка связана с решением рабочих вопросов, необходимо позаботиться о транспортной доступности жилья. В Москве эта проблема стоит особенно остро из-за высокой загруженности дорожного движения, поэтому постарайтесь распланировать актуальные для вас маршруты.
Для знакомства с историческими памятниками идеальным вариантом будет проживание в центре города. Широкие улицы, уникальные архитектурные конструкции, музеи, художественные галереи и памятники помогут узнать исконное «лицо» столицы. При этом насыщенный транспортный поток способен ограничивать оперативность вашего перемещения в другие районы города, а также негативно сказываться на чистоте воздуха.
Если присматриваете апартаменты для семейного отдыха, вас должны заинтересовать варианты с доступом к лесным и парковым зонам, расположенные вблизи престижных оздоровительных комплексов и пансионатов.
Осторожно! Экологическая обстановка в разных районах Москвы значительно отличается, поэтому постарайтесь заранее получить достоверную информацию о месте будущего проживания.
Оценка жилого комплекса
Элитная недвижимость предполагает полную благоустроенность объекта и великолепные эксплуатационные показатели. Она безоговорочно должна соответствовать следующим признакам:
- высокое качество постройки здания;
- современное техническое оснащение всех систем;
- наличие парковочных мест;
- развитая социальная инфраструктура.
Требования к престижным объектам недвижимости возрастают соответственно статусу будущего арендатора. Так, в элитном жилом комплексе должны быть предусмотрены меры по обеспечению безопасности жильцов – видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация. Дополнительным плюсом станет наличие собственной парковой зоны, медицинского учреждения, детского развивающего центра и начальной школы.
Внутреннее состояние апартаментов
После того как вы оценили внешние эксплуатационные показатели будущих апартаментов, следует уделить тщательное внимание внутренним составляющим. Элитная квартира обязана иметь удобную планировку, дорогую и качественную отделку, эксклюзивный интерьер. Не забудьте поинтересоваться и такими нюансами, как организация санузла, ванной комнаты, кухни.
Важны и разнообразные бытовые мелочи. Так, апартаменты должны быть укомплектованы современной техникой – посудомоечной машиной, домашним кинотеатром, акустической системой. Большое внимание следует уделить качеству мебели, особенно спального места.
Важно! Если планируете длительное проживание в квартире, нелишним станет наличие гардеробной комнаты или хотя бы предварительная проверка ёмкости шкафов.
Оформление договора аренды
Особого внимания заслуживает и юридическая сторона сделки. Аренда элитной недвижимости в Москве и Подмосковье – хорошая статья дохода для арендодателей. Тем не менее высокая стоимость объектов данной сферы не является защитой от недобросовестных и мошеннических схем. Именно поэтому не стоит пренебрегать услугами риэлтора по аренде квартиры.
Организации, работающие в премиум-сегменте, гарантируют клиентам юридическое сопровождение сделки и круглосуточную телефонную поддержку.
Компетентные сотрудники с большим опытом работы обеспечивают консультирование по вопросам аренды недвижимости, организовывают презентацию апартаментов и проверку соответствующей документации.
Важно! Отдельное внимание уделяется поддержке иностранных клиентов. Им предоставляется квалифицированная помощь в решении проблем, связанных с переездом – выбором образовательного учреждения для ребёнка, медицинского центра, информированием о наиболее привлекательных районах Москвы. Все менеджеры по вопросам аренды свободно владеют английским языком.