Меню

Ипотечный кредит не для потребительских нужд 10.10.2013 05:45

Многие клиенты банков мечтают получить ипотеку не для приобретения недвижимости, а для других потребительских нужд. Например, получить ипотеку на открытие своего дела, закрытие долгов, ремонт квартиры.

Ведь ипотечный кредит имеет множество преимуществ! Во-первых, внушительный размер кредита. Обычно суммы начинаются от одного миллиона рублей и могут достигать у разных банков 10-20 млн. рублей. К тому же предполагается долгий период кредитования. По ипотеке он может равняться 20-25 годам. И, естественно, у ипотечных займов невероятно привлекательная процентная ставка. Она существенно ниже, чем у потребительских займов.

Но, к сожалению, так делать нельзя, и не один банк не выдаст ипотечный кредит на потребительские нужды. Ипотечный кредит – только для приобретения недвижимости, покупки квартиры, дома, участка, здания под офис.

В каждой ситуации приобретенный объект будет находиться в залоге у фирмы, и при малейших осложнениях с закрытием долга фирма может реализовать залог, возвратив, таким образом, свои средства.

Таким образом банк минимизирует свои риски залогом, поэтому и ставки по кредиту гораздо меньше, чем по иным ссудам. В это и заключается суть ипотеки.

Отметим, что обмануть банк никак не удастся. При одобрении ипотечного займа учреждение не выдает средства клиенту, а перечисляет их продавцу жилья. Клиенту достается лишь недвижимость.

Категории: